Una verifica gratuita prima della dichiarazione dell’imposta di soggiorno
Prima che tu o il tuo commercialista prepariate la dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno, vedi per ogni comune cosa manca ancora e dove sistemarlo.
Informativo, non è consulenza fiscale. La verifica dice cosa serve a Quadrarium per preparare il tuo file; non è un giudizio di conformità.
Account gratuito, nessuna carta richiesta.
Cosa guarda la verifica
- Il tuo profilo fiscale: i dati del dichiarante che servono alla dichiarazione.
- Lo stato che hai dichiarato per l’anno d’imposta, immobile per immobile.
- Gli immobili senza CIN.
- Gli annunci dei tuoi report non ancora collegati a un immobile.
- I soggiorni senza una regola verificata per la loro data di arrivo.
- I soggiorni dei portali per cui non è ancora provato chi li dichiara.
- I soggiorni per trimestre: un trimestre vuoto può voler dire un report mancante.
- Una dichiarazione già preparata, o registrata come presentata.
Non mostra importi: elenca cosa manca e porta dove lo sistemi.
Per chi è
Per i gestori con più immobili o più canali di prenotazione, e per i commercialisti che preparano le loro dichiarazioni. Un account può contenere più soggetti, e il tuo commercialista ha il suo accesso.
Chi dichiara i soggiorni incassati da un portale
Nelle FAQ sulla dichiarazione, il Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) legge la regola così: per le locazioni brevi di cui all’art. 4, comma 5-ter, del D.L. 50/2017, quando un intermediario, per esempio un portale, riscuote il canone, è quell’intermediario a dichiarare quei soggiorni, non il gestore.
Quale caso vale per te dipende dal tuo stato e da come è stato prenotato e pagato ogni soggiorno; per un immobile gestito come attività d’impresa la risposta può essere diversa. La verifica mostra quali soggiorni dei portali Quadrarium può collocare dentro o fuori dal tuo file, e quali no. Verificalo con il tuo commercialista.
Fonte: MEF, FAQ sulla dichiarazione dell’imposta di soggiorno, 19 settembre 2022 (finanze.gov.it)
Come funziona
- Crea un account gratuito.
- Aggiungi i tuoi immobili e carica i report di Airbnb, Booking, Vrbo o delle prenotazioni dirette.
- Apri la verifica per un anno d’imposta chiuso: per ogni comune, cosa manca e dove sistemarlo.
Cosa non è
La verifica non è un giudizio di conformità e non è consulenza fiscale. Quadrarium prepara il file della dichiarazione; lo presenti tu o un intermediario abilitato.
Account gratuito, nessuna carta richiesta.